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Sanierungsprojekt Gelbe Fabrik

Nach langer Planungszeit und verschiedenster Vorabklärungen konnten wir im vergangenen Monat das Baugesuch für eine umfassende Sanierung dieser Baute einreichen.
Der älteste, mittlere Gebäudeteil stammt aus den 1790er-Jahren! Dies ist kaum jemandem in Rickenbach bewusst. Aber deshalb steht die Anlage mit Anbauten aus dem 19. Jahrhundert und den 1940er-Jahren unter Denkmalschutz (Details siehe am Ende dieses Beitrages).
Verständlich deshalb die Herausforderung um dieses Bauvorhaben.
Im Gebäude befinden sich heute verschiedene Gewerbeflächen und Wohnungen. Diese sollen weitmöglichst erhalten bleiben, der Wohnflächenanteil in die bestehenden ungenutzten Flächen erweitert werden. Mit einem neuen, zentralen Erschliessungsturm sollen die Geschosse mit zeitgemässer Treppenanlage und Aufzug modernisiert werden, den grössten Wohnungen wurde gar ein Balkonvorbau zugebilligt.
Baubeginn für die Sanierung ist auf Frühjahr 2025 festgelegt.

Standardgeschoss. Rot: neu. Gelb: Rückbau.

Auszug aus dem Bauinventar des Kantons Luzern:
Zigarrenfabrik Gebrüder Schüpfer
Baugattung: Fabrik
Baujahr: 1790/1877
Status: Schützenswert*

*Schützenswert
Denkmalpflegerisch-fachlich: Wertvoller Bau von architektonischer oder historischer Bedeutung, dessen ungeschmälertes Weiterbestehen unter Einschluss der wesentlichen Einzelheiten wichtig ist. An Renovationen, Veränderungen oder Ergänzungen sind hohe Qualitätsanforderungen zu stellen, und sie bedürfen besonders sorgfältiger Abklärungen unter Einbezug fachlicher Beratung.
Rechtlich: Objekte von erheblichem wissenschaftlichem, künstlerischem, historischem oder heimatkundlichem Interesse. Gebäude, Gebäudeteile, Anlagen, historische Ortskerne oder Baugruppen von geschichtlicher, kunstgeschichtlicher oder besonderer architektonischer Bedeutung. Bei Veränderungen ist der Bausubstanz, dem Charakter, der Gestalt und der optischen Wirkung dieser Bauten Rechnung zu tragen und die zuständige Dienststelle Denkmalpflege ist in das Verfahren einzubeziehen.